Смешанный договор купли продажи и оказания услуг

Проблематика смешанных договоров является актуальной в силу многих причин. В экономически развитом государстве унитарные простые договоры заключаются, как правило, между физическими лицами. Договорная практика хозяйствующих субъектов уже не может строиться только лишь на поименованных договорах, предусмотренных Гражданским кодексом. Постепенное развитие гражданского оборота требует от его участников разработки более сложных договорных конструкций, включающих в себя элементы других договоров.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Он проявляется в том числе в предоставленной хозяйствующим субъектам возможности заключать смешанные договоры, объединяя в одном контракте условия, типичные для разных видов договорных конструкций. Однако при заключении подобных соглашений их сторонам стоит помнить, что и все возможные конфликты в рамках таких правоотношений суд будет разрешать исходя из положений, регулирующих каждый из охваченных договоров. Действующим законодательством участникам гражданского оборота предоставлено право заключать смешанные договоры, то есть содержащие элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами. К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в таком договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора п. Приведенная норма носит общий характер и не дает ответов на многие практические вопросы, связанные с применением конструкции смешанного договора. Договор не равен обязательству В пункте 3 ст.

Вы не могли бы привести пример смешанного договора оказания услуг и купли продажи (согласно данной ситуации) если это возможно. Например, если в договоре купли-продажи обязательство по оплате о договоре возмездного оказания услуг, предусмотренные гл.

Проблема смешанных договоров

Познакомиться поближе 2. Нет, не является. То есть когда поставляется оборудование и идет, к примеру, его установка, пуско-наладка и последующее обслуживание. В Вашем случае происходит простое слияние двух независимых договоров в текст одного документа. Со всеми вытекающими рисками — возможностью отказаться от услуг в любое время и т.

можно ли совместитиь договор выполнения работ и договор купли-продажи

Сыденова - студентка Юридического института ИГУ по результатам обобщения практики квалификации арбитражными судами гражданско-правовых договоров в качестве смешанных Специфика гражданского права во многом обусловлена значением договорного регулирования товарного оборота. Конструкция договора в полной мере позволяет обеспечить диспозитивность и децентрализованный характер метода гражданского права.

Закреплённая гражданским законодательством свобода договора позволяет субъектам рыночной экономики придавать юридическую форму своим самым разнообразным интересам. При этом одним из наиболее проблемных и сложных направлений реализации данного принципа выступает возможность заключения сторонами смешанного договора. В силу недостаточности нормативного регулирования правоотношений из смешанного договора данная конструкция вызывает в литературе дискуссии.

Однозначного подхода к характеристике смешанного договора в цивилистике нет. Так, споры вызывают вопросы определения правовой природы смешанного договора, сочетаемости элементов различных договоров, проблемы классификации и характеристики отдельных видов смешанных договоров.

Ввиду этого не выработалось и единообразного подхода в судебной практике. Многообразие вариантов заключения смешанных договоров, встречающееся в реальной жизни, приводит к тому, что позиция судов не всегда следует теоретическим предложениям. Это объясняется тем, что реальная жизнь гораздо богаче сугубо теоретических построений.

В связи с этим в настоящей работе будет предпринята попытка проанализировать положения, которыми руководствуются суды при квалификации гражданско-правовых договоров в качестве смешанных. Главным признаком смешанного договора является наличие в нём элементов различных договоров, которые некоторые авторы называют компонентами [2]. Стоит отметить, что все три приведённых выше термина: элементы, компоненты и конструкции, не имеют однозначного толкования, поэтому их использование можно считать не вполне удачным.

Следует согласиться с тем, что в норме ст. Следовательно, главным признаком смешанного договора является то обстоятельство, что он вызывает одновременное возникновение прав и обязанностей, обычно порождаемых договорами разного вида.

Существование этого признака подтверждается решениями судов. Так, например, по одному из дел суд указал, что, составив договор купли-продажи нежилых помещений и оборудования к ним, стороны фактически заключили смешанный договор с элементами договора купли-продажи и купли-продажи недвижимости [6]. Стоит отметить, что поскольку смешанный договор может объединять элементы договоров разных видов в рамках одного типа, тем более, он может состоять и из элементов договоров разных типов.

Так, по одному из дел, рассматривая договор, согласно которому исполнитель принял на себя обязательства по приемке сельскохозяйственных культур, сушке, очистке, хранению и отпуску зерна, суд установил, что правоотношения сторон возникли из заключённого ими смешанного договора хранения и оказания услуг, при этом исковые требования основаны на неисполнении ответчиком обязательств хранителя, что определяет необходимость применения для разрешения спора норм главы 47 ГК РФ [7].

Поскольку смешанный договор сочетает в себе элементы различных договоров, необходимо рассмотреть характер связи этих элементов. Элементы смешанного договора образуют систему, а не механическую совокупность; порождаемые им права и обязанности неразрывно связаны и обусловливают друг друга. В этом смешанные договоры существенно отличаются от договоров комплексных.

В самом деле, как писал А. В другом деле стороны заключили договор займа с обеспечением, по условиям которого займодавец передаёт заёмщику в собственность сельскохозяйственную продукцию, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу подсолнечник или деньги в определённый срок. В судебной практике, однако, зачастую не используется понятие комплексного договора, и подобные договоры нередко квалифицируются как смешанные.

Так, ООО обратилось в суд с иском к ОАО о взыскании основного долга по договору купли-продажи камня и аренды производственной площадки. Разрешая данный спор и частично удовлетворяя требования истца, арбитражный суд исходил из того, что договор является смешанным, содержащим элементы договора купли-продажи поставки и аренды недвижимого имущества [13].

Такая квалификация представляется ошибочной, поскольку права и обязанности по поставке камня и аренде производственной площадки совершенно автономны друг от друга. В данном случае нужно говорить о заключении посредством составления одного документа двух самостоятельных договоров, а не одного смешанного.

Сказанное подтверждается тем, что суд по этому делу пришёл к выводу о незаключённости указанного договора в части аренды территории карьера в связи с отсутствием его государственной регистрации в соответствии с требованиями п. Само решение, согласно которому факт незаключённости договора аренды не влечёт незаключённости договора купли-продажи, является правомерным. Однако, как единый договор может быть признан незаключённым в части?

Гражданскому законодательству известно положение о недействительности части сделки ст. Однако недействительность и незаключённость — разные явления. Если одно из существенных условий договора не оговорить при его заключении, это приведёт к незаключённости всего договора, а не какой-либо его части. Аналогичные последствия должно вызывать и отсутствие государственной регистрации договора.

Исходя из этого, следует признать, что одновременное признание договора смешанным и обособление какой-либо его части — это внутренне противоречивый подход, с которым нельзя согласиться. Суды, однако, всё же признают иногда комплексный характер некоторых договоров. Так, по одному из дел Высший Арбитражный Суд РФ далее — ВАС РФ , рассматривая спорный договор страхования, пришёл к выводу о том, что согласно договору застрахованы и собственные имущественные риски общества, и связанные с деятельностью общества имущественные риски третьих лиц.

На данную правовую позицию ссылаются Федеральные арбитражные суды при рассмотрении подобных дел [15]. Таким образом, комплексный договор представляет собой механическое соединение двух и более обязательств, в то время как смешанный договор — это основание возникновения единого обязательства, содержанием которого выступают права и обязанности, обычно порождаемые договорами разного вида. Отдельного внимания заслуживает проблема признания смешанного договора незаключённым ввиду несогласования существенных условий одного из договоров, элементы которых в нём содержатся.

Как уже было отмечено, вопрос можно ставить только о признании незаключённым смешанного договора в целом. Поскольку договор в силу ст.

В другом примере стороны при заключении договора займа определили исполнение обязательства по возврату займа передачей в собственность займодавца доли от приобретаемого нежилого помещения, что оформляется путём заключения договора купли-продажи. Суд указал, что рассматриваемая сделка по правовой природе является смешанным договором, предусматривающим права и обязанности сторон, характерные для договоров займа и купли-продажи недвижимости, и должна содержать условия, существенные для этих двух видов договоров [17].

Однако ввиду отсутствия существенных условий договора купли-продажи недвижимости, суд признал его в этой части незаключённым, указав при этом, что условие о заключении договора купли-продажи является предварительным договором.

Ещё более показательны судебные постановления, принятые по следующему делу. Спор возник на основе соглашения о переводе долга. Данное соглашение было признано смешанным как содержащее элементы договора купли-продажи. Суд пришёл к выводу, что существенные условия договора перевода долга были согласованы сторонами, а в части купли-продажи договор нельзя считать заключённым. Таким образом, суды нижестоящих по отношению к Президиуму ВАС РФ инстанций признали спорное соглашение о переводе долга незаключённым.

Данные примеры иллюстрируют выработавшуюся в практике арбитражных судов позицию, согласно которой наличие оснований для признания незаключённым хотя бы одного из договоров, элементы которого содержатся в смешанном договоре, неизбежно влечёт признание всего смешанного договора незаключённым.

Действительно, ссылаясь на положения Информационного письма Президиума ВАС РФ о том, что смешанный договор устанавливает единую совокупность обязательств [20] , можно говорить о функциональном единстве договорных элементов, что подразумевает обязательное согласование всех существенных условий договоров, элементы которых составляют содержание смешанного договора.

Однако, несмотря на это, в настоящее время правоприменительная практика зачастую всё ещё идёт по пути признания смешанного договора незаключённым лишь в части того компонента, существенные условия которого не согласованы. Как пишет Ю. Так, по одному из дел, рассматривая иск о признании договора подряда незаключённым, суд пришел к выводу о его смешанном характере, так как он содержал элементы договоров подряда и возмездного оказания услуг. В связи с отсутствием в договоре существенного условия о сроке выполняемых работ договор в части подряда признан судом незаключённым.

Вместе с тем, обязательства по возмездному оказанию услуг сохранили своё действие [22]. Следует указать, что такая квалификация представляется недопустимой. Общепризнанно, что залоговое обязательство является акцессорным.

Помимо вспомогательного характера, это означает его самостоятельность, отдельность от основного обязательства. Акцессорное обязательство не сливается с основным — в противном случае не было бы необходимости в выделении данной категории и установлении её зависимости от основного обязательства.

Соответственно, договоры, порождающие заёмное и залоговое обязательства, являются самостоятельными. Следовательно, соглашение, в котором данные договоры объединены, является комплексным договором, а не смешанным.

В связи с последним из приведённых примеров необходимо ещё раз указать на нелогичность подхода, в соответствии с которым смешанный договор признаётся незаключённым в части. Если бы такой подход реализовывался в отношении действительно смешанных договоров, это приводило бы к крайне несправедливому результату: стороны имели бы в виду один договор, а фактически оказывались бы связанными совершенно другим соглашением.

Представим себе ситуацию, когда по договору встречным предоставлением по отношению к работе выступает услуга. Если в договоре не согласованы сроки начала и окончания работ, то договор в части выполнения работ можно признать незаключённым.

Однако значит ли это, что обязательство по оказанию услуг при этом возникло и должно быть исполнено? Совершенно очевидно, что нет. В противном случае возмездный смешанный договор превратится в договор оказания безвозмездных услуг, поскольку выполнения работ потребовать будет нельзя, а оказания услуг — можно. Исходя из сказанного, можно отметить следующую закономерность: договор всегда является смешанным, если содержащиеся в нём элементы различных договоров обусловливают его возмездность.

Это можно проиллюстрировать на следующем достаточно известном примере. Говоря о квалификации договора в качестве смешанного, необходимо отметить, что формальное наличие в одном договоре элемента договора другого вида на практике не признаётся достаточным основанием для признания его смешанным. Элементы различных договоров должны присутствовать в смешанном договоре в сопоставимых пропорциях.

Подобно тому, как ничтожно малые примеси солей не дают основания для признания воды раствором, ничтожно малое присутствие элементов иных договорных конструкций в договоре не изменяет его модель и не превращает его в смешанный договор. Сказанное можно проиллюстрировать с помощью следующего примера.

По другому делу, несмотря на то, что формально договор оказания услуг содержал в себе обязательства и по подряду, суд принял во внимание действительную волю сторон и пришёл к выводу, что включённое в договор условие о выполнении работ является сопутствующей работой и не является предметом договора. От смешанных договоров также нужно отличать комплекс договорных связей, в которых участвует разный субъектный состав. В смешанном договоре возможна множественность субъектного состава, однако каждый участник договора должен при этом являться субъектом тех обязательств, элементы которых образуют смешанный договор.

Договор со сложным субъектным составом следует признать комплексным, если обязательства одного субъекта перед другим не связаны с правами иных субъектов. Так, суд, рассматривая иск о взыскании арендных платежей, признал заключённый договор смешанным, содержащим элементы договоров простого товарищества и аренды. Поскольку уполномоченным органом по распоряжению земельным участком являлось Министерство, оно заменило Администрацию в части арендных отношений. Суд заменил одну из сторон договора в части арендных отношений, оставив за первоначальной стороной полномочия в части совместной деятельности по строительству дома, признав тем самым заключённый договор трёхсторонним [27].

В данном примере Министерство стало участником отношений аренды, а Администрация осталась субъектом отношений по совместной деятельности. Указанные обязательства не зависят друг от друга, предусматривают исполнение разными субъектами, что свидетельствует о комплексном характере договора. Поэтому квалификация указанного договора в качестве трёхстороннего смешанного представляется неправильной. В другом деле Общества заключили договор аренды, согласно которому Арендодатель передает в аренду Арендатору транспортные средства, а Поставщик обязуется поставлять Арендатору горючесмазочные материалы.

Суд кассационной инстанции пришёл к выводу, что данный договор содержит элементы различных договоров аренда транспортного средства и поставка, причём договор аренды транспортного средства заключён между Арендодателем и Арендатором, а договор поставки заключён между Поставщиком и Арендатором.

Условия спорного договора не позволяют определить ассортимент, количество подлежащего поставке ГСМ и сроки поставки. Договор на основании статьи 154 ГК РФ является двух- или многосторонней сделкой.

Данные обязательства не связаны функционально друг с другом, отличаются также по субъектному составу, следовательно, можно сделать вывод о комплексном характере договора. С учётом этого следует согласиться с возможностью признания незаключённым договора поставки.

Однако рассматривать данный договор в качестве смешанного также нельзя. Как видно из приведённых примеров, на практике смешанными договорами нередко признаются договоры комплексные. Однако наблюдается и иная тенденция. Введение в научный оборот данного термина представляется излишним, поскольку он не обозначает какого-либо нового явления. В литературе предлагается отождествлять понятия сложного, смешанного и комплексного договоров [30].

Смешанный договор поставки и подряда

Юрпрактикум 113126 августа 2015 Наша компания покупает песок и продает его своему покупателю на следующих условиях: песок покупаем на карьере, доставляем до порта за свой счет с привлечением третьих лиц, мы же с привлечением третьих лиц занимаемся перевалкой погрузкой на борт судна, переход права собственности на товар к покупателю - борт судна. Судно зафрахтовано нашим покупателем, то есть самовывоз. Подскажите примерную форму договора и можно ли это всё предусмотреть в одном договоре?

Объединение купли-продажи товара и оказания услуг в одном договоре

О конструкции смешанного договора. Как правильно применять на практике? Бычков А. Дата размещения статьи: 17. Данная договорная конструкция в полной мере отвечает тенденциям современной рыночной экономики, которая предполагает достаточно высокую динамичность гражданского оборота. В условиях недостатка ликвидности вместо осуществления денежных расчетов данная договорная модель позволит оплатить стоимость материальных благ уступкой прав или принятием на себя долгов контрагента, встречным исполнением в виде поставки товаров, выполнения работ или оказания услуг, предоставлением имущества в пользование. С помощью смешанного договора участники гражданского оборота могут привлекать юристов для ведения судебной работы и оплачивать их труд не деньгами, а любым иным путем с возможностью последующего предъявления к возмещению за счет проигравшего оппонента, поскольку ст. Для правильного применения на практике данной договорной модели необходимо учитывать ее специфику, обусловленную смешением в одном договоре элементов нескольких договорных конструкций Что входит в конструкцию Согласно п. К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Обзоры практики

Сыденова - студентка Юридического института ИГУ по результатам обобщения практики квалификации арбитражными судами гражданско-правовых договоров в качестве смешанных Специфика гражданского права во многом обусловлена значением договорного регулирования товарного оборота. Конструкция договора в полной мере позволяет обеспечить диспозитивность и децентрализованный характер метода гражданского права. Закреплённая гражданским законодательством свобода договора позволяет субъектам рыночной экономики придавать юридическую форму своим самым разнообразным интересам. При этом одним из наиболее проблемных и сложных направлений реализации данного принципа выступает возможность заключения сторонами смешанного договора.

Если мы подпишем договор купли-продажи, то естественно ни о какой и выполнение работ или оказание услуг по очистке емкостей от 1) Либо делаете один смешанный договор подряда/купли-продажи. В частности, это продавец – в договоре купли-продажи, даритель – в договора перевозки или договора возмездного оказания услуг. Возмездное оказание услугПозиция 4. Договор о ремонте (или техобслуживании и ремонте) транспортного средства признается смешанным.

Обратиться Публикации Отправлено 18 Октябрь 2012 - 18:10 Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас на предприятии есть емкости баки с мазутом, мазут там остался в в мизерных количествах, генеральный директор договорился с одной конторой об очистке этих самых емкостей от остатков мазута, однако как оказалось контора эта фактически хочет купить у нас этот оставшийся мазут, и выкачать его из емкостей и это и будет так же подрозумевать под собой очистку. Договор они естественно хотят купли-продажи, но при этом возлагают его составление на нас, а для нас в этой ситуации главное как качественно и безопасно они выберут этот мазут тоесть произведут очистку емкостей , нашей ГД захотелось и очистку провести и заодно за остатки мазута денежку получить не пропадать же добру, если есть возможность... Если мы подпишем договор купли-продажи, то естественно ни о какой ответственности за очистку на них не возлагается, а там ведь и безопасность и качество важны... Вопрос: заранее извиняюсь за сумбур в объяснениях, я не юрист, поэтому не судите...

О конструкции смешанного договора. Как правильно применять на практике? (Бычков А.)

.

«Дополнительное» нетипичное обязательство превращает договор в смешанный

.

Как заключить смешанный договор оказания услуг и купли-продажи?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔴Расторгнуть ЛЮБОЙ договор услуг - отказаться от услуги [2019]
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Фаина

    Замечательная статья! Можно ее опубликовать на своем блоге?

  2. knocbudo90

    Поздравляю, замечательное сообщение

  3. fromunanic

    Великолепная идея и своевременно

  4. Харлампий

    Даже и не докопаешься.

  5. Порфирий

    Очень просто на словах а в деле, многое несоответсвует, не так всё радужно!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных