Расторжение договора социального найма с несовершеннолетним

Консультаций: 446 Напомним, так называемая прописка отменена с 1 октября 1993 г. Вместо нее Законом РФ от 25. Согласно ч. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в ч.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Указанное жилое помещение принадлежит несовершеннолетним А. Распоряжением Администрации Кировского района Санкт-Петербурга от 15. Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 01. Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение подлежит отмене, поскольку судом неправильно применены нормы материального права и дана неправильная юридическая оценка обстоятельствам дела, которым выводы суда не соответствуют. Согласно ч. Исходя из этого суд первой инстанции правильно определил, что юридически значимым для дела является то, может ли спорная комната быть признана освободившейся. В соответствии с частями 1-3 ст.

Считает, что имеет право на расторжение договора социального найма, так как 12 Правил регистрация несовершеннолетних детей по месту. По договору социального найма жилого помещения одна сторона не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. . социального найма несовершеннолетним (​несовершеннолетними) и.

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Сонин, адвокат Московской областной коллегии адвокатов. Гражданский кодекс РФ в качестве разновидности договора найма жилого помещения выделяет договор социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования. Это обязательство давно известно жилищному праву под несколько иным названием — как договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда. ГК не содержит норм, детально регулирующих правоотношения в сфере социального найма жилья, отдавая приоритет нормам действующего жилищного законодательства, базирующегося в настоящее время на Жилищном кодексе РСФСР. Статья 672 ГК определяет, что договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Законно ли выписали несовершеннолетнего ребенка на улицу?

Рубрика: Власть Юрконсультация: Расторжение договора социального найма при добровольном выезде из жилого помещения Вопрос: У нас 1-комнатная неприватизированная квартира, прописаны в ней 4 человека: я, моя дочь и сестра с дочерью. Но сестра с дочерью здесь не проживают и не оплачивают коммунальные услуги.

Могу ли я их выписать из квартиры? Ответ: В рассматриваемой ситуации Вы вправе "выписать" сестру и ее ребенка из квартиры, но только в судебном порядке. Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер конфликтные отношения в семье, расторжение брака или добровольный, временный работа, обучение, лечение и т.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. При этом необходимо учесть, что если дочь сестры является несовершеннолетней - то к участию в деле в обязательном порядке будут привлечены органы опеки и попечительства. С уважением, Малкин Олег,.

Юрконсультация: Расторжение договора социального найма при добровольном выезде из жилого помещения

Рубрика: Власть Юрконсультация: Расторжение договора социального найма при добровольном выезде из жилого помещения Вопрос: У нас 1-комнатная неприватизированная квартира, прописаны в ней 4 человека: я, моя дочь и сестра с дочерью. Но сестра с дочерью здесь не проживают и не оплачивают коммунальные услуги. Могу ли я их выписать из квартиры? Ответ: В рассматриваемой ситуации Вы вправе "выписать" сестру и ее ребенка из квартиры, но только в судебном порядке. Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Жилищный кодекс РФ/Глава 8

Глава 8. Договор социального найма жилого помещения[ править ] 1. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма[ править ] 1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения[ править ] 1.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение: Компенсация или Предоставление жилья

Споры о расторжении договора социального найма жилья

Вопросы соблюдения законов о несовершеннолетних Жилищные права несовершеннолетних при расторжении брака родителей Семейным кодексом Российской Федерации установлена обязанность родителей по воспитанию и развитию своих детей, заботе об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии. В силу этого ни расторжение брака, ни раздельное проживание родителей не могут влиять на жилищные права ребенка. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02. При рассмотрении судами жилищных споров, затрагивающих право несовершеннолетних на проживание в том или ином жилом помещении, необходимо учитывать неспособность несовершеннолетних детей в силу возраста самостоятельно реализовывать свои права.

N / (ключевые темы: договор социального найма Указанное жилое помещение принадлежит несовершеннолетним А. и А. на социального найма жилого помещения может быть расторгнут в. Жилищные права несовершеннолетних при расторжении брака родителей нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма остальных членов своей семьи (включая несовершеннолетних и других лиц,​.

Тема 8. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения производятся в соответствии с Жилищным кодексом РФ ст. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное п.

Тема 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЙМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Выезд на постоянное жительство определяется в первую очередь намерениями нанимателя. Доказательствами такого намерения могут быть, например, устройство его на другую работу на основании трудового договора кроме срочного , получение другого жилого помещения для постоянного жительства, кроме случаев сохранения прежнего помещения независимо от сроков отсутствия в нем, вселения в качестве члена семьи к другому лицу и т. Любое из доказательств должно оцениваться с учетом других доказательств и не имеет абсолютного значения, все доказательства подлежат учету и оценке в совокупности с другими доказательствами. Необходимо учитывать, что речь может идти о переезде в другой населенный пункт или в другое жилое помещение в пределах того же населенного пункта. Верховный Суд РФ ориентирует суды на то, что при применении положений комментируемой статьи необходимо проверять и выяснять, по какой причине ответчик отсутствует в жилом помещении, носил ли его выезд из жилого помещения вынужденный или добровольный, временный или постоянный характер, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг согласно договору. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении права пользования ею, если он отказался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Действующее законодательство не предусматривает обязательного совместного проживания членов семьи, даже супругов.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Снятие с регистрационного учета бывших родственников
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Галина

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и мне кажется это отличная идея. Я согласен с Вами.

  2. Доминика

    отличный пример стоящего материала. благо, автор просто гений.

  3. seypesca

    В этом что-то есть и мне кажется это очень хорошая идея. Полностью с Вами соглашусь.

  4. tesama

    Первая это чтото

  5. conleba

    В этом что-то есть. Теперь стало всё ясно, большое спасибо за помощь в этом вопросе.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных