Помощь при покупке недвижимости

Наши предложения Обратная связь с нашими клиентами позволяет нам гордиться нашей компанией - за 10 лет работы мы получили более 2300 благодарственных писем — отличный результат! Покупка недвижимости в Праге Покупка недвижимости в Праге — лидер спроса на рынке недвижимости и, по прогнозам аналитиков, будет и дальше занимать эту позицию. Сейчас имеется много возможностей приобретения в столице Чехии недвижимости самого разного назначения, различного ценового уровня и архитектурных решений. Для правильного выбора нужного объекта в этом многообразии предложений рынка, мы советуем Вам воспользоваться услугами профессионалов. Мы вместе с Вами определим цель покупки, сформулируем перечень самых важных требований к объекту и выберем единственный, наиболее подходящий и выгодный вариант Покупка недвижимости в регионах Чехии Сейчас появилось достаточно много привлекательных предложений по покупке недвижимости в регионах Чехии.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Советы финансиста: инвестируйте в недвижимость! Сделка с недвижимостью — процедура сложная и рискованная. Опасная и для покупателей, и для продавцов объектов недвижимости, действующих без помощи специалистов. Агентство успешно работает 25 лет. На каких этапах продажи-покупки квартиры невозможно обойтись без юриста? Юрист дает консультации и контролирует ход сделки вплоть до ее завершения. Этапы сделки, когда юрист приходит на помощь: 1.

На каких этапах продажи-покупки квартиры невозможно обойтись без юриста? Юрист тщательно изучает документы на каждый объект недвижимости. Помощь опытного юриста позволит снять вопрос о «​чистоте» квартиры. Сопровождение сделок с недвижимостью в Москве: правовая помощь при покупке/продаже квартиры. Участие юриста в переговорах, подготовка к.

Юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры в Санкт-Петербурге

Для прочтения нужно: 3 мин. Процедура оформления покупки квартиры Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки. Итак, рассмотрим пошаговые действия, совершаемые при покупке квартиры. Порядок оформления покупки квартиры Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта! Все начинается с истории — истории квартиры и всех ее правообладателей, которые имелись за время существования объекта недвижимости. Проверка собственников квартиры должна включать анализ: физического и психического здоровья продавца, проверку на алкогольную и наркотическую зависимость, психические расстройства, возрастные неврологические заболевания, затрагивающие функцию памяти, хронические заболевания, которые могут повлиять на психоэмоциональное состояние продавца , — если подобные диагнозы имеют место, то продавец или его родственники могут инициировать судебные разбирательства, оспаривая сделку как недействительную и т.

Зачем нужна юридическая помощь при покупке квартиры?

Жилая недвижимость Сопровождение сделок с недвижимостью: что стоит знать, чтоб спокойно спать Любая сделка с недвижимостью предполагает заключение сложных договоров, предметом которых выступает дорогостоящее имущество и большие суммы денег. Чтобы не попасть в лапы мошенников, при заключении сделки важно внимательно просматривать все документы и анализировать возможные риски.

К сожалению, желающих поживиться за чужой счет много, особенно в Москве, где стоимость недвижимости исчисляется миллионами и десятками миллионов. Из всех способов сохранить свое имущество или сбережения самым проверенным является юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Для приобретения недвижимого имущества люди привыкли пользоваться услугами риэлтора, знаниям которого они полностью доверяют. Но риэлтор — специалист по продажам, обычно не имеющий юридического образования и не знающий правовых тонкостей. Он поможет вам быстро подобрать квартиру или найти покупателя, но при встрече с трудностями вся ответственность ляжет на ваши плечи. Ведь его задача — защита ваших интересов, а не подбор лучшего объекта или поиск состоятельного арендатора.

Кому нужно юридическое сопровождение сделок с недвижимостью? Самостоятельно разобраться во всех правовых тонкостях невозможно, ведь придется овладеть знаниями гражданского и земельного права, жилищного законодательства.

Поэтому единственный способ убедиться, что вас не обманут, — воспользоваться услугами квалифицированных специалистов. Юридическое сопровождение сделок обязательно требуется при купле-продаже недвижимого имущества или его обмена, что связано с отчуждением прав на недвижимость, после которого вернуть незаконно проданный объект будет практически невозможно.

Кроме того, именно этим сделкам сопутствует передача больших сумм денег, поэтому они чаще всего привлекают мошенников. Но чтобы приобретение имущества не затянулось на долгие месяцы, для сопровождения сделок с недвижимостью в Москве выбирают агентства недвижимости, которые объединяют специалистов всех областей.

В результате комплексного подхода к изучению каждого дела, обеспечивается полная безопасность клиента. При этом важно доверить защиту своих прав на каждом этапе, ведь мошеннические схемы могут сработать как при выборе имущества, так и при его непосредственной передаче.

Сопровождение сделки покупки квартиры, в частности, поможет избежать следующих мошеннических схем: Обман при передаче задатка. Продавцы квартир часто требуют небольшой предварительный взнос, который выступает в качестве брони имущества.

Если передать задаток без договора или заключить его неправильно, с деньгами можно попрощаться. Обман при заключении сделки. Мошенники могут незаконным путем получить копии правоудостоверяющих документов у владельца квартиры, по которым потом заключить сделку по продаже недвижимости. Конечно, такой обман затем будет установлен в Росреестре, но лжепродавцов можно уже не найти.

Обман при подписании документов. При покупке квартиры вас могут убедить, что можно не идти в Росреестр и не ждать там своей очереди, а просто обратиться к нотариусу. В результате вы подписываете документы, а нотариус, который также участвует в мошеннической схеме, их заверяет.

Узнать, что вас обманули, можно будет только при регистрации недвижимости либо еще позже. Сложные административные процедуры при заключении сделок стали причиной появления множества мошеннических схем, в которые могут попасть как покупатель, так и продавец. Поэтому помощь в сопровождении сделки с недвижимостью необходима каждой стороне. Выгода для продавца При продаже имущества продавец несет риск не только потерять вырученные деньги, но и лишиться собственности.

Поэтому грамотный специалист поможет гарантированно получить всю сумму, а также проверить или составить с нуля все необходимые документы. Выгода для покупателя Полное сопровождение сделок с недвижимостью крайне необходимо покупателям, ведь они несут больше рисков остаться ни с чем.

Приобретаемое имущество не должно находиться под обременением, при этом важно знать, что обременения можно разделить на две разновидности: 1. Отражаемые в ЕГРН, с которыми проблем обычно не возникает. К ним относятся: ипотека; безвозмездное пользование и аренда более года; рента; запрет на регистрационные действия на время следствия, например ; судебный арест; ограничение полной или частичной дееспособности продавца, установленное судом.

Не отражаемые в ЕГРН, которые создают дополнительные риски: коммерческий наём менее года; право супруга на общее имущество; право наследования например, один оформил, а другой — законный наследник — не оформил свою долю в наследстве ; право преимущественной покупки доли; нахождение продавца на учете в нарко- или психдиспансере; прописанные в недвижимости несовершеннолетние, находящиеся на специальном учете в органах опеки.

Недвижимость должна действительно находиться в собственности продавца. Но мошенники часто представляются владельцами, предъявляя подложные документы или действительный паспорт, но с переклеенной фотографией.

Такие риски устанавливаются в рамках экспертизы сделок с недвижимостью, включающей: Анализ истории смены собственников и правоустанавливающих документов, в результате чего определяется законность получения имущества действующим собственником. Анализ данных Единого государственного реестра недвижимости, в рамках которого устанавливается наличие арестов и других обременений, затрагивающих права третьих лиц, в частности, несовершеннолетних, которые могут иметь права на недвижимость.

В рамках юридического сопровождения купли-продажи квартиры определяется список зарегистрированных лиц, а также ранее зарегистрированных и убывших из нее. Кроме того: Проводится проверка законности проведенных перепланировок и переоборудований. Устанавливается наличие задолженности владельца по коммунальным и эксплуатационным платежам. Отправляются запросы в психоневрологические и наркологические диспансеры; Проверяется паспорт продавца на предмет его подделки недействительности.

Такие меры определяют все риски для покупателя и исключают возможность лишиться приобретенного имущества в будущем. Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью обязательно требуется в сложных случаях, когда затрагиваются права третьих лиц или заключаются сделки с условием: альтернативные сделки с недвижимостью;.

Сопровождение сделок с недвижимостью: что стоит знать, чтоб спокойно спать

Жилая недвижимость Сопровождение сделок с недвижимостью: что стоит знать, чтоб спокойно спать Любая сделка с недвижимостью предполагает заключение сложных договоров, предметом которых выступает дорогостоящее имущество и большие суммы денег. Чтобы не попасть в лапы мошенников, при заключении сделки важно внимательно просматривать все документы и анализировать возможные риски. К сожалению, желающих поживиться за чужой счет много, особенно в Москве, где стоимость недвижимости исчисляется миллионами и десятками миллионов. Из всех способов сохранить свое имущество или сбережения самым проверенным является юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Для приобретения недвижимого имущества люди привыкли пользоваться услугами риэлтора, знаниям которого они полностью доверяют.

Юридическая помощь

Правильным решением в данной ситуации будет использование квалифицированной юридической помощи. Существующая на сегодняшний день практика показывает, что при осуществлении покупки квартиры существуют риски, связанные с ненадежностью, с точки зрения законности, самой квартиры, ее собственников, документов на квартиру, процедуры заключения договора купли-продажи. Стоит перечислить основные сложности, способные без необходимой юридической помощи повлечь денежные потери, значительное затягивание времени и неимоверные усилия при оформлении права собственности на квартиру: Квартира под арестом, под наследственным, супружеским или иным обязательством. Собственник квартиры на момент заключения сделки являлся недееспособным. Продавец квартиры не является ее собственником. В квартире прописаны лица, в т. Недействительная доверенность на продажу.

Процедура оформления покупки квартиры

Помощь государства при покупке или аренде недвижимости Помощь государства при покупке или аренде недвижимости 05. Возможно , вы присматриваетесь к Испании — одной из самых привлекательных туристических зон мира. Многие уже осуществили свою мечту, став владельцами квартир в этой стране. Ну а для тех, кто еще находится в сомнениях, мы хотим рассказать о том, что в Испании при покупке или аренде недвижимости, можно рассчитывать на помощь от государства, в том случае, когда выполнены условия, предусмотренные государственным жилищным планом.

Мы хотим рассказать о том, что в Испании при покупке или аренде недвижимости, можно рассчитывать на помощь от государства. Покупка квартиры: юридическая помощь, сопровождение сделки, сделки по покупке недвижимости, юридическое сопровождение покупки квартиры спб. Так как с года свидетельства на недвижимость не выдают, то для актуальности Поэтому при покупке квартиры таких обстоятельств не должно быть. Здравствуйте,собираюсь продать квартиру без помощи риэлторов.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зачем нужен юрист при покупке квартиры на вторичке - юридическая консультация
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Регина

    Здорово!

  2. Генриетта

    ого!.... и такое бывает!...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных